車を買ったら洗車しますし、オイル交換もします。

管理会社に8年程いて感じた事は車や洋服はメンテナンスするのにどうして建物はメンテナンス費用かけないんだろう。。と

更に思ったのはプランを持って来る業者さんのほとんどは

そこはプランに入れないでピカピカの建物建てませんか？

と目がキラキラしているんです。

経営する話をしに来ている訳ですから本来は建ててからが大事だと思うんです。月々の清掃プランや年間の大規模清掃プラン、5年後10年後の修繕プラン…。植栽があれば水やり、剪定もプランに入れてローンシュミレーションすれば安心ですね！

更にですけど、その建物は今後どうするのか？誰に受け継がせるのか？数十年経てばどうやっても建て替えが必要になるので壊す計画まで入っていたらもっと安心ですね。

この建物は定期的にメンテナンスされているものでしたので

屋上防水、ベランダの防水工事、タイル洗浄で仕上げに

色を変えるだけで価値がグン！と上がりました。

何かをはったりつけると費用がかさむのと建物に穴はなるべくあけたくないので塗装の技術でタイルの様に見える工夫をしました。

職人さんにはこういう時デビルって言われるんです(笑)。

でも職人気質でやって頂きました！！ひとつひとつ感謝です。